Parkettboden Kratzer Durch Hund
Das Parkett ist abgenutzt und die Dielen verschlissen. Kratzer und Dellen im Parkett zeigen deutlich, dass die Wohnung schon mehrfach bewohnt war. Doch wer steht dafür eigentlich beim Auszug grade? Wer muss das Parkett oder die Holzdielen abschleifen und wer trägt die Kosten? Bei dieser Frage streiten sich die Geister. Mieter und Vermieter stehen auf Konfrontationskurs. Zum Glück gibt es hierzu zahlreiche Gerichtsentscheidungen aus der Mietrechtspraxis die zu einer Lösung verhelfen: Für die Renovierung von Abnutzungserscheinungen bei dem Parkettboden ist danach grundsätzlich der Vermieter zuständig ohne dass er Kosten auf den Mieter abwälzen kann. Sind Parkett oder Dielen allerdings nicht abgenutzt, sondern beschädigt, wie zum Beispiel durch Wasserschäden und Co., haftet der Mieter. Die Höhe der Kosten die auf den Mieter dann zukommen, sind aber nicht mit einem neuen Parkett anzusetzen, sondern danach zu bemessen wie alt das Parkett ist. Was das alles im Detail bedeutet und wie sie das auf ihr Mietverhältnis anwenden, zeigt der nachfolgende Artikel.
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Kratzer im Parkett sehen oft harmlos aus. Aber durch sie kann Wasser in das Holz eindringen, das die Fasern aufquellen lässt. Foto: Andrea Warnecke/dpa-tmn © Andrea Warnecke Aktualisiert: 24. 08. 17 04:52 Schutz vor Wasserschäden Auch kleine Kratzer im Bodenbelag können große Schäden verursachen: Dringt Wasser ein, kann der Boden stark beschädigt werden. Wie können Verbraucher sich vor größeren Schäden schützen? Bad Honnef (dpa/tmn) - Parkettbesitzer sollten kleine Schäden besser schnell reparieren. Denn ein Kratzer, ein richtiger Riss oder gar eine Delle im Parkett können schlimmere Folgen haben. Wenn verschüttete Flüssigkeit in das Holz eindringt, quellen die Fasern auf. Daher rät der Verband der Deutschen Parkettindustrie, diese kleineren Stellen bald selbst mit Wachs zu verschließen. Dafür gibt es im Handel Reparatursets mit allen benötigten Hilfsmitteln und Baustoffen. Größere Schäden müssen Heimwerker oder gar Experten übernehmen. Es kann dann sein, dass der Belag abgeschliffen werden muss.
Das Parkett wurde zuletzt im Jahre 2003 neu abgeschliffen und versiegelt. Ein Sachverständiger stellt fest das die Parkettversieglung nur eine Nutzungsdauer von 12 Jahren hat. Lösung: Herr Maier muss die Handwerkerkosten nicht zahlen, da die Nutzungsdauer der Parkettversiegelung schon abgelaufen war. Beispiel: Was wäre, wenn das Parkett erst Anfang des Jahres 2009 neu abgeschliffen worden wäre? Lösung: Herr Maier muss die Kosten zu 1/3 anteilig übernehmen. Die Nutzungsdauer ist beim Auszug bereits 8 Jahre abgelaufen. Bei einer angenommenen Nutzungsdauer von 12 Jahren, hätte das Parkett erst in ca. 4 Jahren wieder abgeschliffen werden müssen. IV. Fazit: Abschleifen von Parkett und Dielen keine Mieterpflicht bei Auszug Festhalten lässt sich für Mieter insgesamt daher Eines: Das Abschleifen und Neuversiegeln ist keine Aufgabe, die man als Mieter bei Auszug immer erledigen muss oder zu bezahlen hat. Das ist keine allgemeine Mieterpflicht bei Auszug und kann auch vertraglich nicht einfach auf den Mieter umgelegt werden.
Aber wenn man bedenkt, dass wir 2500€ für den bescheuerten Boden hingelegt haben, könnte man den dem Fachhändler eigentlich um die Ohren hauen..... Also Bodenschonung bei Haustierhaltung gibt´s nicht. Bei Hunden noch weniger. Da müsstest du den Tieren sonst im Haus kleine Schühchen anziehen;o), und das wird ihnen nicht gefallen..... Also überlege dir vorher, ob du damit leben kannst, denn ein Tier kann nichts dafür. Dieses womöglich nachher für deinen Fehler zu bestrafen, wäre fatal.... wie ist das mit Hunden? Zerkratzen die nicht den Parkett? Kratzer im Parkett werden nicht ausbleiben. Allerdings könntet Ihr Teppich auslegen. Bedenken solltet Ihr auch, dass Welpen nicht stubenrein sind und deshalb auch hin und wieder der Teppich und ggf. auch das Parkett verunreinigt wird. Wer mit Tieren lebt, muß so manche Abstriche in Kauf nehmen (können)! Kratzer sind kratzer aber wie gesagt-- wenn du den boden regelmäßig gut polierst und einbohnerst, bleibt es im rahmen - aber ob dir der mehraufwand wirklich die sache wert ist??
Ihr kennt keine Elefantenschuhe??? nein nicht die Marke, aber trotzdem kennt ihr diese Schuhe.......... Immer noch keine Idee???...... Wir sprechen von Elefantenschuhen, weil ein 4t Elefant (Bezogen auf das qcm-Gewicht) genauso schwer ist, wie eine Dame (von 60kg) mit Ihren Stockelabsätzen. Jetzt kennt Ihr also Elefantenschuhe (Ohne den Damen nahetreten zu wollen) @errnesto Dein Holzfussboden (Parkett) ist ähnlich empfindlich wie ein Marmorboden. Du schreibst, "ganz dünne Metallbeine"... Ich Glaube, Du kannst Dir selber ausrechnen, welches Flächengewicht auf den Boden einwirkt. Das sind ganz schnell 25 kg je Fuß auf einer Fläche die kleiner ist als ein 1 Cent Stück. Da brauchen wir uns um Filzgleiter keine sorgen mehr zu machen, die holen ganz schnell die Fahne Ich kann Dir daher nur empfehlen, ganz schnell einen großen Teppich drunterzulegen (Schade um den Parkett) oder Dir neue Stühle zu kaufen. Sorry tut mir leid, aber ich glaube Du siehst ein, das es mit Filzgleiter nicht funktionieren wird.